桃李SQHOOL全新原創日語Podcast．專為台灣人製作的日語學習廣播節目
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みなさんこんにちは。
桃李スクールの藤岡みきです。

突然ですが、みなさんは今どんな家に住んでいますか？今の家は気に入っていますか？そもそも、家を探す時には、「こんな家に住みたいな〜」という希望条件があったりしますよね。住む人によって、好みや生活スタイルは違いますから、希望条件は人によって違ってきます。
生活の満足度を上げるためにも、自分の好みに合った、家探しの希望条件を考えておくといいですね。日本語で、借りる家のことを賃貸、買う家のことを分譲と言いますが、今日は特に「賃貸」のマンション探しに注目してみます。ということで今回は、日本人が考える、家探しの希望条件について色々お話してみます。
 

単語メモを参考にして聞いてください。

質問

質問１
駅から近い賃貸物件が人気なのは、なぜですか？

質問２ 
完成したばかりの家を何と言いますか？

では、始めます。
 

家探しの希望条件
実は私、今の賃貸マンションに住むのは２回目なんです。
途中、仕事の都合で遠方に引っ越したんですが、数年経って、今はまた元々住んでいたマンションに戻ってきました。だから、私はこのマンションの201号室と202号室に住んだことがあるんです。２回もこのマンションを選んだ理由は、やっぱり、私の希望する条件に合っていて、住み心地が良いからです。

家探しにおいて、私の条件は、日当たりが良いことと、静かなことです。
私にとってはそれらが重要なんですが、他の日本人はどんなところに注目しているのでしょうか。人気のポイントを調べてみました。

まずは、「バス・トイレ別」の部屋。お風呂とトイレの場所が完全に別々に分かれていることです。これは多分、かなり多くの人が希望する条件だと思います。

次に、「駅からの距離」。特に都市部に住む日本人は、通学や通勤に電車を使うことが多いです。だから、駅から近い家はとても人気があります。

次に、「エアコン付き」。これ、ちゃんと確認しておかないと、エアコンや照明がついていたり、いなかったりするんですよね。ちなみに、日本の賃貸マンションには、家具はありません。だから、自分で家具を全て買って、引っ越す時は次の家に全て持って行きます。

他には、「街の治安」も気になりますよね。「オートロック」がついているマンションも女性に人気です。

あと、「コンロ２口(こんろふたくち)以上」。毎日家で料理する日本人にとって、コンロの火は１つじゃ足りないと感じる人も多いんです。日本では、一人暮らし用の狭いマンションでも、キッチンは基本的に必ずあります。

あと、条件として注目する人が多いのは「築年数」ですかね。ピカピカの新しい家は、確かに気持ちがいいですよね。虫が苦手な人も多いので、そういった面でも築年数の浅いマンションは人気があります。完成したばかりの家は「新築」と言われ、新築のマンションは特に家賃が高めです。

どうですか？台湾と日本、似ているところもあれば、違うところもあったんじゃないでしょうか。
もちろん、そのマンションに人気条件が揃えば揃うほど、家賃は高くなりますので、家賃とのバランスを考えて、妥協できるところは妥協するのも大事かもしれません。

また、家を内見する時は部屋の中だけでなく、自転車置場やゴミ置き場が荒れていないか。マンションの照明が切れたままになっていないか、などもチェックするといいそうです。こういう所が散らかっていたり、荒れていたりするマンションは、要注意です。管理が行き届いていなかったり、マンションのルールを守らない人がたくさん住んでいる可能性があるからです。

そういえば、台湾に比べて日本は引っ越しにとてもお金がかかります。私も、色んな費用を合わせたら引っ越しに50万円くらいはかかりました。気軽に何回も引っ越しはしにくいので、できれば失敗なく、満足できる家を見つけたいものです。

以上、今回は、家探しの条件についてのお話でした。

では、質問と答えです。

質問１
駅から近い賃貸物件が人気なのは、なぜですか？
答え 通学や通勤に電車を使う人が多いから

質問２ 
完成したばかりの家を何と言いますか？
答え 新築

それでは、今回はこの辺で。
ご清聴ありがとうございました。

翻訳

找房子所需的條件
事實上，這是我第二次住在出租公寓。在這過程中，我因工作的原因搬到了很遠的地方，但幾年後的今天，我又回到了原來住的公寓。所以我住過這間公寓的201和202號房。兩次選擇這間公寓的原因是因為它符合我的要求，而且住起來很舒服。

在找房子的時候，我的要求是陽光充足、安靜。這些對我來說很重要，但是其他日本人關注什麼呢？其他的日本人特別注意什麼地方呢？對此我查了一下人氣的要點。

首先，是有一間獨立浴室和廁所的房間。浴室和廁所是完全分開的，我想這可能是很多人想要的條件。
接下來，「與車站的距離」。尤其是居住在城市的日本人們，經常使用火車上下學或上班。這就是為什麼靠近車站的房子如此受歡迎。
再來是「有無空調」。如果沒有仔細檢查的話，空調或是燈可能會是打開的狀態，或是也可能是不能打開的狀態。
順便說一句，日本的出租公寓沒有傢俱。所以我自己買了所有的傢俱，當搬家時，就再把所有傢俱帶到下一個房子。
另一個問題是城市街道的安全，有自動鎖的公寓也很受女性歡迎。
還有「兩口爐灶以上」對於很多每天在家煮飯的日本人覺得一個爐子是不夠用的。在日本，即使是單人住戶的小公寓，基本上也幾乎都設有廚房的。
另外，另外也引人注目的問題是建築年數，閃亮的新家感覺確實很好對吧。
同時有很多人不喜歡昆蟲，因此相對較新的公寓因此受到歡迎。剛竣工的房子就說是「新築」，因此新公寓的租金特別高。
如何呢？我認為台灣和日本有一些相似之處，不過也有許多不同之處。當然，越有人氣條件的公寓就越受歡迎，租金就會越高，因此考慮與租金的平衡並盡可能妥協很重要。
另外，在看房子的時候，不僅要檢查房屋內部，還要檢查自行車存放處或垃圾存放處是否年久失修，據説還可以檢查一下公寓的照明是否保持關閉狀態等，如果這些地方亂糟糟的話，就需要注意了，因為有可能住著很多管理不周到、不遵守公寓規則的人。
這麼說來，和臺灣相比，在日本搬家很花錢。我的經驗也是，各種費用加一加，搬家花了50萬日元左右。 也因為這樣，搬家不是一件說搬就搬的事情，所以如果可能的話，都會希望找到一個滿意且沒有差錯的家吧。

以上，這次是關於找房子的故事。

再來，是問題與解答。
問題1
Q:離車站近的出租房爲什麼很受歡迎？
A:因為使用電車通學或通勤的人很多。

問題2
Q:剛完工的房子叫什麼？
A:新築

単語
1. 賃貸（ちんたい）：租賃
2. マンション：公寓
3. ２回目（にかいめ）：第二次
4. 引っ越し（ひっこし）：搬家
5. 心地が良い（ここちがいい）：感覺舒適
6. 注目（ちゅうもく）：注意力
7. バス：バスルーム的簡稱，浴室。
8. お風呂（おふろ）：浴缸
9. 別々に（べつべつに）：個別地(分開)。
10. 分かれ（わかれ）：分開
11. かなり：相當
12. おかないと：必須，不然的話
13. 治安（ちあん）：治安
14. オートロック：自動門禁
15. コンロ：爐灶
16. 築年数（ちくねんすう）：建築年份
17. ピカピカ：閃閃發亮
18. 新築（しんちく）：新建
19. 揃えば揃うほど（そろえばそろうほど）：擁有的越多
20. 妥協（だきょう）：妥協
21. 荒れて（あれて）：荒廢
22. 散らかって（ちらかって）：凌亂
23. 気軽（きがる）：輕鬆